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occupo.Pour les gestionnaires et promoteurs immobiliers

Occupo répond à chaque demande, qualifie le candidatet fixe la visite.

Chaque demande reçoit une réponse en moins d’une minute, jour et nuit — et les candidats sérieux repartent avec un rendez-vous au calendrier.

  • Répond et qualifie selon vos critères — 24/7, en français
  • Vos vrais prix, vos vraies disponibilités, vos vraies règles
  • Visites au calendrier, confirmées par texto
  • Votre équipe garde le contrôle
En apprendre davantage

Le résultat

Plus de visites, moins de temps perdu.

  1. 01

    Plus de demandes deviennent des visites

    Le candidat écrit le soir, la fin de semaine, pendant que votre équipe est déjà en visite. Il obtient sa réponse sur-le-champ et repart avec un rendez-vous — au lieu d’aller voir l’annonce suivante.

  2. 02

    Vos agents de location retournent sur le terrain

    Les mêmes cinq questions, cent fois par semaine, cessent d’arriver dans leur boîte de réception. Ils gardent les visites, les suivis et les signatures : ce que personne ne peut faire à leur place.

  3. 03

    Personne ne se déplace pour rien

    Chaque demande est évaluée en fonction du logement : secteur, date d’emménagement, stationnement, règle sur les animaux. Une demande qui ne correspond pas est écartée avant le rendez-vous, et le candidat l’apprend immédiatement.

  • Le prix ?
  • Le stationnement ?
  • Les animaux ?
  • Les dates ?
  • C’est encore libre ?
Répondues avant d’arriver chez vous

Un calendrier de visites plein, c’est là que les baux se signent.

L’agent

De la demande au rendez-vous confirmé

Un seul agent, sur tous vos canaux et sur votre site, 24 heures sur 24.

  1. 01

    Répond en moins d’une minute

    Soirs, fins de semaine, jours fériés — sur votre inventaire réel.

    Libre le 1er octobre — 1 625 $, chauffé, stationnement inclus.
    21 h 47 · répondu en 41 s
  2. 02

    Qualifie les demandes, selon vos critères.

    Votre équipe ne perd plus de temps sur les demandes qui ne correspondent pas.

    SecteurVieux-Longueuil ✓
    Emménagement1er octobre ✓
    Animaux1 chat ✓
    Stationnementrequis ✓
  3. 03

    Fixe la visite dans votre calendrier

    Regroupées par secteur, pour limiter les déplacements.

    17 h 00occupé
    17 h 30Adoncour · F. B.
    18 h 15libre
  4. 04

    Vous validez, le candidat confirme par SMS.

    La veille et le matin même. Fini les rendez-vous fantômes.

    ✓Validé par votre équipe · 9 h 12
    Rappel — visite demain 17 h 30, 2280 rue Adoncour, app. 6.
    texto envoyé mer 17 h 30 · lu

Faites glisser

Le contrôle

Votre équipe garde le contrôle, et la visibilité

Elle reprend n’importe quelle conversation dès que l’agent ne peut pas répondre. Et vos agents de location passent leur journée en visite plutôt que dans une boîte de réception — le reste de leur temps va aux tâches à valeur ajoutée.

Vous voyez tout

Pas un tableau de bord de plus : ce que vos propres demandes vous apprennent sur votre marché, semaine après semaine.

  • Qui a écrit, et d’où.
  • Un résumé de chaque conversation, avec un lien pour l’ouvrir.
  • Qualifiés contre écartés — et pourquoi : hors zone, budget, animaux, dates.
  • Le pouls du marché à partir de vos propres demandes.
  • Où votre budget publicitaire coule : la portion des demandes hors zone, mesurée par l’agent lui-même.

Ce qui nous distingue

Développé autour de vos processus et vos outils

Vous ne changez rien à votre façon de travailler. Nous partons de vos outils, de vos habitudes et de votre ton, et l’agent vient s’y brancher — pas l’inverse.

Vos disponibilités restent dans vos calendriers. Vos annonces et votre inventaire restent là où votre équipe les met déjà à jour : feuille de calcul, logiciel de gestion, portail. L’agent s’y branche et y lit vos vrais prix, vos vraies dates et vos vraies règles — il ne répond rien qui ne s’y trouve pas.

Avant de confirmer un rendez-vous, un second modèle relit la conversation au complet et vérifie que rien n’a été inventé. Et vous gardez la main : chaque conversation est visible, vous reprenez le fil quand vous voulez, et rien n’est signé ni promis en votre nom.

Ce sur quoi l’agent se branche

Vos calendriers

Il n’offre que des plages réellement libres, dans l’agenda que votre équipe tient déjà.

Votre ton

Vos formulations, votre vocabulaire, en français d’ici — l’agent répond au nom de votre entreprise.

Vos annonces

Vos vrais prix, vos vraies dates, vos vraies règles. Rien qui ne s’y trouve pas.

Les canaux

Peu importe d’où vient la demande

Votre site web, Facebook, Instagram : tout arrive au même endroit, reçoit la même réponse, et repart avec une visite à votre agenda. Vous ne changez rien à vos pages ni à vos annonces — on se branche dessus.

  • Votre site webLa fenêtre de clavardage
  • FacebookVotre page et vos annonces
  • InstagramVos publications et vos stories
Un seul agent

Questions

Ce qu’on nous demande avant de commencer.

Est-ce que ça remplace mon agent de location ?

Non. L’agent fait le premier tri — répondre, qualifier, fixer, confirmer. Votre agent de location fait les visites, là où il est réellement utile. Il arrête de répondre aux mêmes cinq questions cent fois par semaine.

Et la signature du bail ?

Elle se fait en personne, comme vous le faites déjà. C’est votre meilleure protection contre la fraude d’identité, et ce n’est pas quelque chose qu’on cherche à automatiser.

Est-ce que mes clients parlent à un robot ?

Ils parlent à un assistant qui répond au nom de votre entreprise, en français d’ici, et qui s’annonce comme automatisé dès le premier message — Meta l’exige, la Loi 25 aussi, et c’est mieux ainsi. Vous voyez tout, vous reprenez la conversation quand vous voulez, et rien n’engage votre entreprise sans vous.

Que se passe-t-il quand le robot ne sait pas ?

Il ne devine pas. Il ne peut répondre qu’à partir de votre inventaire ; une question hors de sa portée est transmise à la bonne personne de votre équipe, avec tout le contexte de la conversation.

En quelle langue répond-il ?

En français d’ici d’abord. Il répond aussi en anglais quand le candidat écrit en anglais.

Pour commencer

Où se situe votre prix ?

Nous analysons toutes les annonces actives comparables au Québec — secteur, taille, prix, inclusions — et vous remettons un rapport clair : où vos loyers se situent, et ce qui se loue plus vite que vous.

Gratuit, sans engagement. Vous gardez le rapport, qu’on travaille ensemble ou non.

Conçu pour les gestionnaires et promoteurs immobiliers.

Réponse sous 24 h